Konut ve İş Yeri Kira Bedellerinin Tahsilatı Konusunda Yeni Düzenlemeler Yapıldı

17.10.2024 tarihli ve 32695 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 328 seri no.lu Gelir Vergisi Kanunu Genel Tebliği'nde yapılan düzenleme ile konut kira ödemelerinde 500 TL limiti kaldırılmış ve bütün kira ödemelerinin bankalar veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.

Konut ve iş yerini kiraya verenler ve bunları kiralayanların, kira bedeline ilişkin mahkeme ve icra yoluyla veya ayni olarak yaptıkları tahsilat ve ödemeler tevsik zorunluluğu kapsamında değildir.

Tebliğ ile yapılan düzenlemeler aşağıdaki gibidir:

• Konutlarda ve iş yerlerinde, konutunu ve iş yerini kiraya verenler ve bunları kiralayanların, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini bankalar veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi tarafından düzenlenen belgelerle tevsik etmeleri zorunludur.
• Haftalık, günlük ve benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler tevsik kapsamındadır.
• Hisseli gayrimenkullerin kiralanmasında, kira bedelinin tamamının, kiraya verenlerden birine bankalar veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi aracılığıyla ödenmesi durumunda, tevsik zorunluluğunun yerine getirildiği varsayılır.
• Bankalar veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi aracı kılınmak suretiyle; para yatırma, havale, EFT, çek, banka ve kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden, bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir.

Tebliğ, yayımı tarihi olan 17.10.2024'te yürürlüğe girmiştir.

Konu ile ilgili sirkülere buradan ulaşabilirsiniz.

Ek bilgiye ihtiyaç duymanız hâlinde lütfen müşteri temsilciniz ile irtibata geçiniz.