Her yıl gerçek kişilerin elde ettiği kira gelirleri, 25 Mart’a kadar Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ile ilgili vergi dairesine beyan edilir. Kira gelirlerinin dışında hangi gelirlerin gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) kapsamına dahil olduğu Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. Maddesinde belirtilmiştir.

Kira geliri beyanında, götürü gider uygulaması ve gerçek gider uygulaması olmak üzere iki yöntem esastır. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın %15’i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebilirler. Hakları kiraya verenler, götürü gider yöntemini uygulayamazlar. Aşağıdaki tabloda sadece mesken ve işyeri kira gelirleri ile ilgili bilgi verilmiş olup detaylı bilgi ve daha fazlası için lütfen müşteri temsilcinize ya da bir uzmana başvurunuz.

Bildiğiniz üzere, 19.12.2018 tarihli Resmî Gazete ’de yayımlanan 476 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı (“Karar”) ile internet ortamında verilen/aracılık edilen reklam hizmetleri dolayısıyla yapılan ödemeler vergi kesintisi kapsamına alınmıştı. 01.01.2019 tarihinden sonra yapılacak ödemelere uygulanmak üzere yürürlüğe giren Karar’a yönelik incelemelerimizi içeren makalemize buradan ulaşabilirsiniz.

15.02.2019 Tarihli ve 30687 Sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan “23 Seri No.lu KDV Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” ve 20.02.2019 Tarihli ve 30692 Sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan “24 Seri No.lu KDV Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ”, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından kabul edilerek yürürlüğe girmiştir.

23 ve 24 numaralı Tebliğler ile getirilen değişiklikler şu şekildedir:

7162 sayılı “Gelir Vergisi Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” (“Kanun”) 30.01.2019 tarihli ve 30671 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanmıştır. Kanun ile, Gelir Vergisi Kanunu, Katma Değer Vergisi Kanunu, Kurumlar Vergisi Kanunu ve Belediye Gelirleri Kanunu’nda değişiklikler yapılmıştır.

Kanun ile getirilen önemli değişikliklerden bazıları şu şekildedir:

1. GELİR VERGİSİ KANUNU’NDA (“GVK”) YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER

VERGİDEN MUAF ESNAF

Kanun’un 1.maddesi ile, GVK’nın 9.maddesine ekleme yapılmıştır. Bu ekleme ile, evde imal ettikleri bazı ürünleri (nakış işleri ve turistik eşya vb.) iş yeri açmaksızın yıllık asgari ücretin brüt tutarını aşmayacak şekilde internet ve benzeri elektronik ortamlar üzerinden satanlar, esnaf muafiyeti kapsamına alınmıştır. (Yürürlük Tarihi: 30.01.2019)