Turizm Amaçlı Kiraya Verilen Konutlara Dair Mevzuatta Düzenlemeler Yapıldı

02.11.2023 tarihli 32357 sayılı Resmî Gazete'de Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun yayımlanmıştır.

Kanunun amacı; konutların gerçek ve tüzel kişilere, turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemektir.

İlgili Kanun; konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin genel esaslara, izin belgesi düzenlenmesine, idari yaptırımlara ve turizm amaçlı kiralanan konutların tabi olacağı mevzuata ilişkin hükümleri kapsar.

Tek seferde yüz günden fazla süreli yapılan kiralamalar bu Kanun’un kapsamı dışında tutulmuştur.

Yapılan düzenleme ile birlikte;

• 01.01.2024 tarihinden itibaren bir ay içinde, turizm amaçlı kiralama faaliyetinde bulunan mülk sahipleri tarafından, izin belgesi almak üzere Kültür ve Turizm Bakanlığı’na başvuru yapılması zorunluluğu getirilmiştir.
• Konutun turizm amaçlı kiralanabilmesi için, konutun bulunduğu binanın kat maliklerinin oybirliği ile kiralamaya izin vermesi ve Bakanlıktan alınan plaketin turizm amaçlı kiralama yapılan konutun girişine asılması gerekmektedir.
• İzin belgesi düzenlenmesi işlemleri, başvuru tarihinden itibaren 3 ay içinde sonuçlandırılacaktır.
• Başvurusu kabul edilmeyenler faaliyette bulunamayacak, ancak bu konutların kiracılarının hakları sözleşme süresi sonuna kadar devam edecektir.

Kanun kapsamında 100 gün veya daha az süreli kiralanacak evler turizm konutu statüsüne alınmış olacaktır. Ancak tek seferde 100 günden daha uzun süreli kiralamalar Kanun’un kapsamına dâhil olmayacaktır.

Turizm amaçlı kiralanan konutlar için Kimlik Bildirme Kanunu’na göre bildirim yapılmaya devam edilecek ve izin belgesi sahibi bu konuda sorumlu tutulacaktır.

Kanun’un turizm amaçlı kiralamalara ilişkin hükümleri 01.01.2024 tarihinde yürürlüğe girecektir.

Konu ile ilgili Resmî Gazete’ye buradan ulaşabilirsiniz.

Ek bilgiye ihtiyaç duymanız hâlinde lütfen müşteri temsilciniz ile irtibata geçiniz.